- Precio
- 10,95 €IVA incl., 2 páginas incluidas
- Plazo de entrega
- 2 a 5 días laborablessegún el código postal
- Prueba
- Firma del destinatario+ seguimiento
- Entrega a correos
- En 2 días laborablesentregada al operador postal tras tu subida
- Cuenta como
- Correo certificado nacionalimpreso y enviado en España
¿Tienes que avisar por carta certificada o burofax?
No. La ley no fija una forma para el preaviso. Lo que cuenta es que puedas demostrar que el arrendador lo recibió y cuándo.
La carta certificada deja constancia de la entrega, con fecha y firma. Si crees que el arrendador discutirá lo que decía la carta, usa un burofax con certificación de contenido: aquí ves qué prueba cada uno.
Un WhatsApp o un correo electrónico solo te sirven si el arrendador contesta y lo reconoce por escrito.
¿Con cuánta antelación tienes que avisar?
| Tu situación | Preaviso |
|---|---|
| Te vas antes de que acabe el contrato | 30 días, una vez cumplidos seis meses de contrato |
| No renuevas durante los primeros cinco años (siete si el arrendador es una empresa) | 30 días antes del fin del contrato o de la prórroga anual |
| No renuevas al cumplirse esos cinco o siete años | Dos meses antes del vencimiento |
| Alquiler de vivienda temporal (por trabajo, estudios u otra causa) | Diez días, una vez cumplido un mes de contrato |
Súbela al menos 7 días laborables antes de la fecha límite: la entregamos al operador postal en 2 días laborables y el reparto tarda de 2 a 5 días hábiles.
¿Cómo envías tu preaviso?
- Elige la fecha de salidaCuenta 30 días desde el día en que llegará la carta.
- Escribe la cartaParte del texto de ejemplo; firma cada inquilino.
- Sube el PDFLo imprimimos en España y Correos lo entrega con firma del destinatario.
- Guarda la pruebaDescarga el justificante con la fecha de entrega y la firma.
Texto de ejemplo
Cambia lo que va entre corchetes.
[Nombre y apellidos], [documento de identidad]
[Dirección de la vivienda alquilada]
A la atención de [nombre del arrendador]
[Dirección del arrendador]
[Lugar y fecha]
Asunto: desistimiento del contrato de arrendamiento
Estimado/a [nombre]:
Le comunico mi voluntad de desistir del contrato de arrendamiento de la vivienda situada en [dirección], firmado el [fecha], con efectos el [fecha de salida]. Le aviso con la antelación mínima de 30 días que exige la ley.
Le propongo entregar las llaves y revisar juntos el estado de la vivienda el [fecha y hora]. Le ruego que devuelva la fianza a la cuenta [número de cuenta].
Atentamente,
[Firma de cada inquilino]
¿Qué conviene comprobar antes de enviarla?
- Que han pasado seis meses desde la firma. Si aún no, acuerda la salida con el arrendador por escrito.
- Si tu contrato pacta una indemnización por irte antes: desde el 8 de octubre de 2026 la ley dice que este desistimiento no da derecho a indemnización. Las reglas de alquiler de octubre de 2026 vienen de reales decretos-leyes que el Congreso aún debe convalidar. En septiembre se derogó un texto anterior: el día que envíes, comprueba la redacción vigente en el BOE.
- El día de la entrega de llaves, firmad juntos un documento sobre el estado de la vivienda. Si no lo hay, se presume que la devolviste en buen estado, y te será más fácil reclamar la fianza.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que enviar el preaviso por burofax?
No es obligatorio. La carta certificada prueba el día de la entrega con firma. El burofax con certificación de contenido prueba además el texto.
¿Desde cuándo cuentan los 30 días?
Desde que el arrendador recibe tu carta, no desde que la envías. Súbela al menos 7 días laborables antes.
¿Puedo irme antes de los seis meses?
La ley no te da ese derecho. Puedes acordar la salida con el arrendador y dejarlo por escrito.
¿Tengo que pagar una indemnización?
Según la redacción vigente desde el 8 de octubre de 2026, no. Viene de un real decreto-ley pendiente de convalidación: compruébala en el BOE el día del envío.
¿Y si el arrendador no recoge la carta?
El seguimiento registra el intento de entrega. Guárdalo: muestra que intentaste avisarle a tiempo y en su dirección.
¿Puedo enviarla desde fuera de España?
Sí. Subes el PDF desde cualquier país, y la imprimimos y la entregamos al operador postal en España.