- Precio
- 10,95 €IVA incl., 2 páginas incluidas
- Plazo de entrega
- 2 a 5 días laborablessegún el código postal
- Prueba
- Firma del destinatario+ seguimiento
- Entrega a correos
- En 2 días laborablesentregada al operador postal tras tu subida
- Cuenta como
- Correo certificado nacionalimpreso y enviado en España
¿Hace falta burofax para reclamar las rentas?
Para el requerimiento de los 30 días, la ley pide un medio fehaciente: uno que pruebe la entrega y lo que decía. Por eso se usa un burofax con certificación de contenido o un notario.
La carta certificada prueba la entrega, la fecha y la firma, pero no el texto. Úsala para el primer recordatorio y para proponer un acuerdo: con ella pruebas que el inquilino lo recibió y cuándo. Aquí ves qué prueba cada uno.
¿Qué plazos y efectos tiene cada carta?
| Carta | Efecto |
|---|---|
| Recordatorio por carta certificada | Prueba que el inquilino supo de la deuda y cuándo |
| Requerimiento fehaciente | Al menos 30 días antes de la demanda: si no paga, no puede parar el desahucio pagando |
| Propuesta de acuerdo | Si no responde en 30 días naturales, la negociación previa se da por terminada |
| Inquilino en situación de vulnerabilidad | Desde octubre de 2026 la Administración puede pagar la deuda y parar el proceso |
Súbela al menos 7 días laborables antes de la fecha límite: la entregamos al operador postal en 2 días laborables y el reparto tarda de 2 a 5 días hábiles.
¿Cómo reclamas las rentas?
- Calcula la deudaMeses, importes y total, según el contrato.
- Escribe la cartaCon la cuenta, un plazo y una propuesta de acuerdo.
- Sube el PDFLo imprimimos en España y Correos lo entrega con firma del destinatario.
- Guarda el expedienteContrato, carta y justificante de entrega, para la demanda.
Texto de ejemplo: recordatorio y propuesta
Para el requerimiento de los 30 días, envía este texto por burofax con certificación.
[Nombre y apellidos o razón social del arrendador], [documento de identidad o número fiscal]
[Dirección del arrendador]
A la atención de [nombre del inquilino]
[Dirección de la vivienda alquilada]
[Lugar y fecha]
Asunto: requerimiento de pago de rentas
Estimado/a [nombre]:
Le requiero el pago de las rentas pendientes del contrato de arrendamiento de la vivienda situada en [dirección]: [meses e importes], en total [importe total].
Le ruego que las ingrese en la cuenta [número de cuenta] antes del [fecha]. Si no es posible, le propongo hablar de un plan de pagos. Si no recibo el pago ni una respuesta, presentaré una demanda de desahucio y de reclamación de rentas.
Atentamente,
[Firma]
¿Qué conviene saber antes de demandar?
- Si el inquilino ya paró antes otro desahucio pagando, no puede volver a hacerlo, salvo que el cobro fallara por tu culpa.
- En la mayoría de demandas civiles hay que intentar negociar antes y probar que el inquilino recibió tu propuesta y pudo leerla. Si la envías en el mismo burofax del requerimiento, una carta cubre las dos cosas.
- Si el inquilino acredita vulnerabilidad económica, la Administración tiene dos meses para ofrecer una vivienda o pagar la deuda. Las reglas de alquiler de octubre de 2026 vienen de reales decretos-leyes que el Congreso aún debe convalidar. En septiembre se derogó un texto anterior: el día que envíes, comprueba la redacción vigente en el BOE.
Preguntas frecuentes
¿Hay que requerir el pago por burofax?
Para el requerimiento de los 30 días, la ley pide un medio fehaciente. El burofax con certificación de contenido o el notario lo cumplen.
¿Basta una carta certificada?
Prueba la entrega y la fecha, no el texto. Sirve para el recordatorio y la propuesta de acuerdo.
¿Qué gana el arrendador con el requerimiento?
Si el inquilino no ha pagado al presentar la demanda, ya no puede parar el desahucio pagando en el juicio.
¿Necesito negociar antes de demandar?
Sí, en la mayoría de demandas civiles. La misma carta puede reclamar el pago y proponer un acuerdo.
¿Y si el inquilino no contesta?
A los 30 días naturales desde que recibe tu propuesta, la negociación se da por terminada sin acuerdo.