- Prijs
- € 17,95incl. btw, 2 pagina's inbegrepen
- Levertijd
- Volgende werkdagmeestal, na afgifte bij de post
- Bewijs
- Handtekening ontvanger+ track & trace en verzendbewijs
- Op de post
- Upload voor 15:00op een werkdag, dezelfde dag op de post
- Geldt als
- Binnenlandse aangetekende postgeprint en gepost in Nederland
Hoe zeg je een winkel- of horecaruimte op?
Bij exploot van een deurwaarder of per aangetekende brief. Dat geldt voor huurder en verhuurder. Je zegt op tegen het einde van de lopende huurperiode, vaak na vijf of tien jaar.
Bij een termijn van een jaar telt elke dag. PostNL legt vast wanneer de brief is bezorgd en wie tekende. Verstuur hem ruim voor de laatste dag.
Welke regels gelden per soort ruimte?
| Soort ruimte | Vorm | Termijn |
|---|---|---|
| Winkel, horeca of ambacht | Deurwaarder of aangetekende brief | Minstens een jaar, tegen het einde van de huurperiode |
| Kantoor of andere bedrijfsruimte | Wat het contract zegt | Wat het contract zegt |
| Woning | Deurwaarder of aangetekende brief | Een tot zes maanden, afhankelijk van wie opzegt |
Zo zeg je op
- Zoek de einddatum van de huurperiodeIn het huurcontract.
- Laat een bevoegde persoon tekenenEen bestuurder of gevolmachtigde.
- Upload de PDFVoor 15:00 op een werkdag gaat hij dezelfde dag naar PostNL.
- Bewaar je bewijsZendingsnummer en bewijs-PDF met de handtekening van de ontvanger.
Voorbeeldtekst
Onderwerp: opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte [adres]
Geachte heer, mevrouw,
Namens [bedrijfsnaam] zeg ik de huurovereenkomst voor de bedrijfsruimte aan [adres] op tegen [einddatum huurperiode], met inachtneming van de opzegtermijn van ten minste een jaar.
Graag ontvang ik een schriftelijke bevestiging.
Met vriendelijke groet,
[naam, functie en handtekening]
Waar je op let
- Zegt de verhuurder op, dan noemt hij de reden. De huurder laat binnen zes weken weten of hij instemt; zonder instemming loopt de huur door tot de rechter beslist.
- Lees bij een kantoor eerst de opzegclausule. Veel contracten vragen zelf om aangetekend of een deurwaarder.
- Willen huurder en verhuurder allebei stoppen? Dan is geen opzegging nodig. Leg de afspraak wel schriftelijk vast.
Veelgestelde vragen
Hoe zeg ik een winkelpand op?
Per deurwaarder of aangetekende brief, minstens een jaar voor het einde van de huurperiode (artikel 7:293 BW).
Geldt dit ook voor een kantoor?
Nee. Voor kantoren zet de wet geen vorm. Het huurcontract bepaalt hoe je opzegt.
Wat als verhuurder en huurder allebei willen stoppen?
Dan kan de huur met wederzijds goedvinden eindigen, zonder opzegging. Leg het schriftelijk vast.
Wanneer is de brief op tijd?
Als hij de ander bereikt voordat de termijn van een jaar moet ingaan. Verstuur hem ruim op tijd.
Wie tekent de brief?
Iemand die het bedrijf mag vertegenwoordigen, zoals een bestuurder of gevolmachtigde.