- Prijs
- € 17,95incl. btw, 2 pagina's inbegrepen
- Levertijd
- Volgende werkdagmeestal, na afgifte bij de post
- Bewijs
- Handtekening ontvanger+ track & trace en verzendbewijs
- Op de post
- Upload voor 15:00op een werkdag, dezelfde dag op de post
- Geldt als
- Binnenlandse aangetekende postgeprint en gepost in Nederland
Moet de herinnering echt aangetekend?
De wet noemt alleen aangetekend schrijven. Volgens de Huurcommissie kan ander bewijs van ontvangst ook werken, maar dat is minder zeker. Zonder geldige herinnering gaat de verhoging niet door.
De huurder moet de herinnering binnen de drie maanden ontvangen, niet alleen jij versturen. Wacht dus niet tot de laatste week.
Hoe ziet de tijdlijn eruit?
| Stap | Wanneer |
|---|---|
| Voorstel huurverhoging | Minstens twee maanden voor de ingangsdatum |
| Bezwaar van de huurder | Vóór de ingangsdatum |
| Aangetekende herinnering met kopie van het voorstel | Binnen drie maanden na de ingangsdatum |
| Verzoek van de huurder aan de Huurcommissie | Binnen vier maanden na de ingangsdatum |
Deze regels gelden voor de sociale huur en de middenhuur. In de vrije sector staat de huurverhoging meestal in het huurcontract.
Zo stuur je de herinnering
- Schrijf de herinneringGebruik de voorbeeldtekst hieronder.
- Voeg het eerste voorstel toeHerinnering en kopie samen in één PDF, extra pagina's zie je vooraf in de prijs.
- Upload de PDFVoor 15:00 op een werkdag gaat hij dezelfde dag naar PostNL.
- Bewaar je bewijsZendingsnummer en bewijs-PDF met de handtekening van de ontvanger.
Voorbeeldtekst
Onderwerp: herinnering voorstel huurverhoging [adres]
Geachte [naam huurder],
Op [datum] stuurde ik u een voorstel om de huur per [ingangsdatum] te verhogen naar [bedrag]. Ik heb geen reactie ontvangen en de verhoogde huur is niet betaald.
Hierbij stuur ik u het voorstel nogmaals. Een kopie van het oorspronkelijke voorstel zit bij deze brief.
Met vriendelijke groet,
[naam verhuurder]
Waar je op let
- Stuur altijd een kopie van het oorspronkelijke voorstel mee. Dat is verplicht.
- Na de herinnering geldt de verhoging als aanvaard, tenzij de huurder binnen vier maanden na de ingangsdatum de Huurcommissie om een uitspraak vraagt.
Veelgestelde vragen
Moet een herinneringsbrief huurverhoging aangetekend?
De wet noemt aangetekend schrijven (artikel 7:253 lid 2 BW). Ander bewijs van ontvangst is minder zeker.
Binnen welke termijn stuur ik de herinnering?
Binnen drie maanden na de voorgestelde ingangsdatum. De huurder moet hem binnen die termijn ontvangen.
Moet het eerste voorstel erbij?
Ja, een kopie van het oorspronkelijke voorstel hoort bij de herinnering.
Geldt dit ook in de vrije sector?
Meestal niet. Daar staat de huurverhoging in het huurcontract.
Wat kan de huurder na de herinnering doen?
Binnen vier maanden na de ingangsdatum de Huurcommissie om een uitspraak vragen.