- Prijs
- € 15,95incl. btw, 2 pagina's inbegrepen
- Levertijd
- 1 tot 2 werkdagenmeestal, na afgifte bij de post
- Bewijs
- Bezorgbevestiging+ track & trace en verzendbewijs
- Op de post
- Volgende werkdagop de post na je upload
- Geldt als
- Binnenlandse aangetekende postgeprint en gepost in België
Moet het verzoek aangetekend?
Ja. In alle drie de gewesten moet een huurder die om verlenging vraagt wegens buitengewone omstandigheden, dat uiterlijk een maand vóór het einde van de huur doen, op straffe van nietigheid. In Brussel en Wallonië kan dat alleen met een aangetekende brief. In Vlaanderen ook door afgifte tegen ontvangstbewijs of door een gerechtsdeurwaarder.
Dat is strenger dan bij een gewone opzegging door de huurder. Die heeft in Vlaanderen en Brussel geen vaste vorm; in Wallonië moet ze aangetekend, per deurwaarder of door afgifte tegen een gedateerd en ondertekend dubbel.
| Gewest | Hoe vragen | Uiterlijk |
|---|---|---|
| Vlaanderen | Aangetekende brief, afgifte tegen ontvangstbewijs of gerechtsdeurwaarder | Een maand vóór de vervaldag van de huur |
| Brussel | Aangetekende brief | Een maand vóór het einde van de huur |
| Wallonië | Aangetekende zending, op straffe van nietigheid | Een maand vóór het einde van de huur |
Wat zijn buitengewone omstandigheden?
De wet geeft geen lijst. Vlaanderen noemt als voorbeelden ernstige gezondheidsproblemen, of geen geschikte nieuwe woning vinden ondanks voldoende inspanningen. Het verzoek kan zowel aan het einde van de looptijd als na een opzegging door de verhuurder.
Gaan huurder en verhuurder niet akkoord, dan beslist de vrederechter. Die weegt de belangen van beide partijen af, onder meer de eventuele hoge leeftijd van een van hen, en bepaalt de duur van de verlenging.
Controleer dit voor je verstuurt
- De brief bereikt de verhuurder uiterlijk een maand vóór het einde van de huur.
- Je noemt de omstandigheden en de gevraagde duur.
- Alle huurders hebben ondertekend.
- De bewijsstukken zitten in dezelfde PDF.
Wanneer moet je brief er zijn?
| Wat | Uiterlijk |
|---|---|
| Je verzoek moet de verhuurder bereiken | woensdag 30 december 2026 |
| Upload je brief, met wat marge | maandag 21 december 2026 |
Reken terug vanaf de einddatum van je huur. Wij posten de brief de volgende werkdag en bpost bezorgt in 1 tot 2 werkdagen.
Zo vraag je verlenging aan
- Verzamel je bewijs: een medisch attest, of je zoektocht naar een woning.
- Schrijf het verzoek met de voorbeeldtekst en voeg de bewijsstukken toe als extra pagina's.
- Upload de PDF en kies België. Wij printen hem in België en geven hem af aan bpost.
- Bewaar het afgiftebewijs: het toont dat je op tijd vroeg.
Voorbeeldtekst verzoek om verlenging
Vul de gegevens tussen haken in. Laat alle huurders tekenen.
[Naam van alle huurders]
[Adres van de woning]
[Naam van de verhuurder]
[Adres van de verhuurder]
[Plaats], [datum]
Betreft: verzoek om verlenging van de huur wegens buitengewone omstandigheden
Geachte heer, mevrouw,
Onze huurovereenkomst voor [adres van de woning] eindigt op [datum].
Wegens buitengewone omstandigheden vragen wij een verlenging tot [datum]. [Beschrijf de omstandigheden.]
In bijlage vindt u [bewijsstukken].
Met vriendelijke groeten,
[Handtekening van alle huurders]
Wat je controleert voor je verstuurt
- Wil je juist zelf vertrekken? Lees huur opzeggen in België.
Veelgestelde vragen
Moet een verzoek om huurverlenging aangetekend?
Ja, uiterlijk een maand vóór het einde van de huur, op straffe van nietigheid. In Vlaanderen mag het ook per deurwaarder of door afgifte tegen ontvangstbewijs.
Wat als de verhuurder weigert?
Dan beslist de vrederechter. Die weegt de belangen van beide partijen af en bepaalt de duur van de verlenging.
Wat telt als buitengewone omstandigheid?
De wet geeft geen lijst. Voorbeelden zijn ernstige gezondheidsproblemen of geen nieuwe woning vinden ondanks voldoende inspanningen.
Is een gewone opzegging ook aangetekend verplicht?
Alleen in Wallonië is de vorm vastgelegd: aangetekend, per deurwaarder of door afgifte tegen een gedateerd en ondertekend dubbel. In Vlaanderen en Brussel is er geen vormvereiste, maar aangetekend is aangeraden.
Kan ik per e-mail om verlenging vragen?
Nee. De wet schrijft de vorm voor, en een e-mail maakt het verzoek nietig.
Bewijst de aangetekende brief de inhoud?
Nee. Hij bewijst de afgifte en de bezorging. Je bewijs-PDF bevat ook een vingerafdruk van je document, zodat je kunt laten zien welk document je verstuurde.